Pros y contras del revestimiento vinílico

Instalación de revestimiento vinílico

Los propietarios cuidadosos que hacen su tarea antes de elegir el revestimiento exterior para su casa nueva o renovada ya estarán al tanto del revestimiento de vinilo. La instalación de revestimientos de vinilo es tentadora, especialmente la perspectiva de no tener que pintar nunca su casa . El bajo mantenimiento es un argumento tentador para los padres ocupados o la familia trabajadora y puede parecer un sueño. A diferencia de las tablas de pino o cedro, este material duradero no se pudre ni se descascara. El vinilo está disponible en varias docenas de colores y puede imitar detalles arquitectónicos que alguna vez se hicieron con madera. Con estas ventajas, no es de extrañar que el vinilo se haya convertido en uno de los materiales de revestimiento más populares en los Estados Unidos y esté ganando impulso rápidamente en todo el mundo.

Sin embargo, como cualquier otro material de construcción, el revestimiento de vinilo tiene sus desventajas. Antes de instalar revestimiento de vinilo sobre tablillas de madera, tejas de cedro, estuco o ladrillo, considere todo el espectro de pros y contras.

Pros
  • El color de todo el cuerpo nunca necesita ser repintado

  • El material inorgánico es muy duradero, no se pudre

  • Opción económica, que normalmente cuesta menos que el revestimiento de fibrocemento

Contras
  • Puede ser visto como un material de menor calidad por posibles compradores de vivienda.

  • Puede cubrir características arquitectónicas deseables

  • Problemas de salud asociados con la producción de PVC

Durabilidad

Pros

A menudo se dice que el revestimiento de vinilo es permanente. Es cierto que el vinilo durará muchísimo tiempo. A menudo se agrega dióxido de titanio a la mezcla química para bloquear los rayos UV, que deterioraron los revestimientos de vinilo más antiguos. Los consumidores pueden comprar diferentes grados de vinilo, tanto reciclado como lo que se llama "virgen", y hay disponibles diferentes espesores. Como cualquier producto de plástico, un revestimiento de vinilo de buena calidad puede durar hasta el punto de ser indestructible, pero solo mientras se mantenga en buen estado.

Contras

La suspensión del revestimiento de vinilo también afecta su durabilidad; debido a que se expande, debe colgarse sin apretar. Pero si está demasiado suelto, el viento puede pasar por debajo de las delgadas láminas de revestimiento de vinilo y levantar un panel de la pared. Los escombros arrastrados por el viento y el granizo fuerte pueden perforar el vinilo. Los nuevos desarrollos han hecho que el vinilo sea más fuerte y menos quebradizo, pero las láminas de plástico aún se agrietarán o romperán si son golpeadas o tiradas por una cortadora de césped o quitanieves. Si bien el revestimiento de vinilo en general tiende a ser más barato que otros tipos de revestimiento, la multitud de opciones y opciones que se ofrecen hoy en día pueden hacer que el revestimiento de vinilo sea más caro. Por lo tanto, no siempre es la alternativa de menor costo al revestimiento exterior.

Ciclo de vida de los materiales de construcción

Más propietarios de viviendas están tomando decisiones con conciencia global sobre los productos que utilizan en sus hogares. Es peligrosamente miope mirar cualquier tipo de material de construcción y enfocarse solo en un solo aspecto de su impacto en la tierra. En cambio, es necesario observar varias áreas: fabricación, transporte al lugar de trabajo, toxicidad cuando está en uso y eliminación después del uso.

Pros

El PVC se puede reciclar con bastante facilidad. Los materiales exteriores como las tablillas de madera, el revestimiento de fibrocemento y las baldosas de fibrocemento pueden ser difíciles y peligrosos de reciclar. Pero el PVC es un termoplástico; adquiere nuevas formas cuando se calienta. Debido a esto, el PVC se puede remodelar en innumerables formas con la mera aplicación de calor.

Contras

El ciclo de vida del revestimiento de vinilo es una de las muchas contradicciones. El proceso de fabricación es altamente tóxico, pero muy eficiente, con poco desperdicio en la operación. El revestimiento de vinilo requiere un transporte de larga distancia para su entrega a una tienda o sitio de construcción. En algunos casos, el revestimiento de vinilo hace el recorrido más largo de todos: viajar miles de millas en barcos portacontenedores de un país a otro. Aunque el revestimiento de vinilo se puede reciclar, todavía no es una práctica generalizada. A menos que se apruebe una legislación que exija el reciclaje, los productos plásticos permanecen para siempre en el medio ambiente, contaminando el suelo o el aire si se queman.

Consejos

  • El revestimiento de vinilo debe lavarse y examinarse periódicamente. Su naturaleza de bajo mantenimiento a menudo genera la complacencia del propietario, lo que lleva a la negligencia.
  • Ningún producto de revestimiento exterior es la respuesta definitiva a la conservación de energía en el hogar.
  • Cuando lave a presión el revestimiento de vinilo, tenga cuidado de no inyectar agua debajo del revestimiento.

Mantenimiento

Pros

La madera debe pintarse o teñirse; el vinilo no requiere pintura, pero la mayoría se puede  pintar . El color de toda la carrocería del revestimiento de vinilo nunca necesita ser repintado. Sin embargo, no es exactamente cierto decir que el vinilo no necesita mantenimiento. Para mantener su apariencia fresca, el revestimiento de vinilo debe lavarse todos los años. Cualquier elemento que no sea de vinilo, como marcos y molduras de ventanas, aún requerirá pintura de rutina, y las escaleras apoyadas contra la casa pueden rayar o agrietar el revestimiento de vinilo.

Contras

A diferencia de la madera y la mampostería, el revestimiento de vinilo presenta su propia raza de preocupaciones de mantenimiento. Si bien la instalación adecuada debe evitar que la humedad quede atrapada debajo del revestimiento de vinilo, si esto sucede, acelerará la pudrición, promoverá el moho y los hongos e invitará a infestaciones de insectos.

Conservación de energía en el hogar

Junto con otros tipos de revestimiento, el revestimiento de vinilo proporciona poco aislamiento. El revestimiento de vinilo puede ayudar, especialmente los grados más costosos de vinilo aislado, pero el revestimiento de vinilo es, por definición, un tratamiento superficial, básicamente se cuelga en el exterior de su casa. Independientemente del tipo de revestimiento que elija, es posible que desee instalar aislamiento adicional dentro de las paredes.

Color

Pros

El vinilo está disponible en más colores que nunca y el nuevo revestimiento de vinilo no se desvanece tan rápido como el vinilo antiguo. Además, la pigmentación se adhiere al horno en lugar de aplicarse a la superficie, por lo que el vinilo no mostrará arañazos. Antes de comprar el revestimiento, observe ambos lados del revestimiento, especialmente los productos reciclados, para asegurarse de que el color no se encuentre simplemente en una superficie.

Contras

Dependiendo de la calidad del vinilo que compre, espere un poco de decoloración después de cinco años aproximadamente. El tiempo y el clima también alterarán el brillo de su revestimiento de vinilo. Si un panel está dañado, es posible que el nuevo panel de reemplazo no coincida exactamente.

Después de haber vivido en su hogar durante varios años, es posible que se canse de su color, especialmente si el vinilo se ha vuelto oscuro y descolorido. El revestimiento de vinilo se puede pintar, pero esta no es una práctica común. En general, el color de su casa de vinilo es el color que siempre será hasta que instale un revestimiento nuevo.

Valores de propiedad

Pros

A medida que mejora la calidad y variedad de vinilos, la aceptación aumenta. Cada vez más casas nuevas en los Estados Unidos se terminan con un revestimiento de vinilo. El vinilo puede darle a una monstruosidad destartalada un aspecto nuevo y limpio, ocultando lo que esté debajo.

El revestimiento de vinilo siempre tiene un valor de reventa decente. Según el Informe de costo versus valor de remodelación 2020 , hasta la fecha, el revestimiento de vinilo devuelve el 74,7 por ciento de su costo al momento de la venta, solo un 3 por ciento menos que el revestimiento de fibrocemento.

Entonces, para algunos tipos de casas o para casas abandonadas o abandonadas, el revestimiento de vinilo es un claro positivo. El costo del revestimiento de vinilo será menor que el costo de rehabilitar adecuadamente el revestimiento existente, lo que generará un aumento general en el valor de la propiedad.

Contras

Quitar el revestimiento de vinilo de una casa de importancia histórica, como una casa de la era victoriana o un bungalow Craftsman de principios del siglo XX, a menudo puede aumentar el valor de la casa . La restauración de viviendas históricas estadounidenses a su mano de obra original ciertamente aumentará el valor estético de una casa. Por otro lado, el vinilo no es el revestimiento de elección para las casas exclusivas diseñadas por arquitectos. Algunos compradores de viviendas pueden percibir el vinilo como un encubrimiento de posibles problemas, o al menos, una solución de bajo presupuesto.

Preocupaciones de salud

Pros

A pesar de la naturaleza peligrosa de la producción de plásticos, las acciones de las agencias gubernamentales de EE. UU. Han contribuido a explicar una disminución general de las emisiones de dioxinas. Según datos de la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA), las emisiones de dioxinas de origen humano se han reducido en más del 90 por ciento. Al mismo tiempo, ha aumentado la producción de vinilo en general y de revestimiento de vinilo en particular. Aún no se han producido datos que demuestren que la producción o eliminación de revestimientos de vinilo haya provocado un aumento en las emisiones agregadas de dioxinas.

Contras

Aunque el cloruro de polivinilo o PVC existe desde el siglo XIX, la fabricación actual de plásticos puede ser motivo de preocupación para muchas personas que trabajan y viven cerca de áreas industriales.

El vinilo está hecho de PVC, una resina plástica que contiene estabilizadores y cloro químico peligroso. En el pasado, se pensaba que la dioxina, que se libera cuando se queman muchos materiales, estaba asociada con una amplia gama de enfermedades, desde enfermedades cardíacas hasta cáncer, aunque la EPA controla en gran medida las dioxinas.

Preservación histórica

Pros

Rara vez se utiliza el revestimiento de vinilo para la conservación histórica. En algunos casos, se puede emplear revestimiento de vinilo para cubrir un edificio en deterioro hasta que el propietario pueda rehabilitar el revestimiento existente. Con una instalación cuidadosa de un vinilo de mejor calidad, el revestimiento realmente engañará a la vista.

Contras

No importa cuánto se parezca el vinilo a la madera, cualquier revestimiento artificial disminuirá la autenticidad histórica de una casa antigua. En muchos casos, los adornos originales y los detalles ornamentales se cubren o eliminan. Se pueden cubrir escaleras enteras. En algunas instalaciones, la tablilla original se quita por completo o se daña gravemente. El revestimiento de vinilo siempre alterará la textura general y las proporciones de la casa, cambiando la profundidad de las molduras y reemplazando el grano de madera natural con patrones en relieve hechos en fábrica. El resultado es una casa con menos atractivo y un valor reducido en comparación con el diseño arquitectónico original.

Un buen ejemplo de revestimiento de vinilo en una residencia histórica es Arthur L. Richards Duplex Apartments en West Burnham Boulevard en Milwaukee, Wisconsin. Frank Lloyd Wright diseñó una hilera de lo que él llamó American System-Built Homes en 1916. Un propietario eventualmente volvió a revestir la casa histórica con vinilo, perdiendo los detalles originales de Wright encontrados en Richards Apartments similares, incluida una escalera exterior central. Los profesionales de la preservación histórica generalmente recomiendan que se eviten los revestimientos de aluminio y vinilo en edificios históricos. En los últimos años, una organización sin fines de lucro llamada Frank Lloyd Wright's Burnham Block ha estado trabajando para corregir la casa con paredes de vinilo y restaurarla a su condición original.