12 materiales para techos a considerar para su casa

Cedar Dormer

El techado de  su casa rara vez ocupa un lugar destacado en la lista de proyectos divertidos y emocionantes de remodelación del hogar. Pero cuando su hogar presenta una fuga, su actitud puede dar un giro brusco. De repente, la perspectiva de una casa seca y bien sellada comienza a parecer muy atractiva.

Hay muchos tipos de materiales para techos para elegir, y un poco de investigación podría llevarlo a considerar un nuevo tipo de techo en lugar de simplemente reemplazarlo con el mismo material que tiene ahora. La elección del material de cubierta adecuado requiere que usted considere la apariencia, la longevidad, el costo y los problemas estructurales.

Aquí hay 12 materiales para techos a considerar cuando llega el momento de reemplazar su techo.

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    Instalación de techo plano con soplete de propano durante los trabajos de construcción con fieltro para techos. Calentamiento y fusión de betún para techos de fieltro

    El material para techos enrollados es el pilar de los techos residenciales de poca pendiente, así como de los edificios exteriores como tiendas y cobertizos y otras estructuras utilitarias. El techo enrollado consta de rollos largos de material impregnado de asfalto impregnado de minerales y cubiertos con gránulos minerales. Cada rollo tiene aproximadamente 100 pies cuadrados de techo, aproximadamente 3 pies de ancho.

    Estas tiras de gran formato de material para techos delgados ofrecen una forma rápida, conveniente y económica de cubrir un edificio con techo inclinado como un taller donde las apariencias no son importantes. Los techos enrollados se pueden aplicar con el método de soplete o con clavos para techos.

    Los techos enrollados son relativamente económicos y cuestan entre 1,50 y 2,50 dólares por pie cuadrado instalado. Los techos enrollados duran, en promedio, unos 10 años antes de que sea necesario reemplazarlos.

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    Vista aérea del techo plano de la casa en un edificio residencial. Exterior de arquitectura moderna. Sistemas de aire acondicionado y estructura de ventilación. Edificio residencial en el fondo, día soleado

    El techado construido (BUR) es una de las opciones más antiguas de material para techos planos o techos que tienen una pendiente muy baja. Los sistemas BUR están construidos con varias capas de fieltro para techos impregnado con asfalto que se aplica en caliente. El fieltro se aplica en capas superpuestas para formar una barrera de dos a cuatro capas de espesor, luego se incrusta una capa de piedra finamente triturada en alquitrán caliente sobre la parte superior para crear un techo muy duradero e impenetrable.

    Los techos BUR generalmente cuestan entre $ 2.50 y $ 5 por pie cuadrado, instalados. Las encuestas de la industria muestran que un techo BUR correctamente instalado puede durar de 20 a 30 años.

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     Material de caucho EPDM

    Otra opción para techos planos o de pendiente muy baja es un techo de membrana. Hay varios tipos de membranas que se pueden usar, que incluyen:

    • Neopreno (policloropreno)
    • EPDM (monómero de etileno propileno dieno)
    • PVC (cloruro de polivinilo)
    • Láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado
    • Betunes modificados con polímeros

    Una de las mejores membranas es EPDM. EPDM es un material sintético para techos a menudo denominado techado de caucho. Es similar a los techos de asfalto enrollado en que se aplica en láminas grandes que limitan el número de uniones por donde puede infiltrarse el agua.

    Los costos de un techo de membrana oscilan entre $ 3 y $ 4 por pie cuadrado, instalado. La vida útil suele ser de 20 a 35 años cuando el techo se mantiene adecuadamente.

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     Tejas de material compuesto para techos con tapajuntas de metal
    Neopreno (policloropreno)
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     Techo de metal moderno con costura vertical sobre muro de piedra vintage
    EPDM (monómero de etileno propileno dieno)
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     techo
    PVC (cloruro de polivinilo)
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     Buhardilla de cedro
    Láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado
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     Primer plano de techo plano de arcilla roja tejas en capas en un techo
    Betunes modificados con polímeros
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     Tejas

    Las tejas compuestas de asfalto son el material para techos más popular en América del Norte. Hechas de una base de fibra de vidrio cubierta con asfalto y gránulos minerales, estas tejas de tres lengüetas son una buena opción para la mayoría de las necesidades de techado de viviendas. Por lo general, vienen con una garantía de 20 a 30 años, y reemplazar las tejas individuales que están dañadas es un trabajo bastante fácil. Prácticamente todas las empresas de techado están familiarizadas con la instalación de estas tejas individuales. Las tejas compuestas sobresalen al flexionarse y adaptarse a los movimientos de un techo debido a la expansión y contracción.

    Los costos van desde $ 1,50 a $ 3,50 por pie cuadrado, instalado. Dependiendo de la calidad de las tejas y las condiciones, la vida útil del techo puede variar de 12 a 30 años.

    Continúe con 5 de 12 a continuación.
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     Techo de la casa en tejas de pizarra

    El tipo más común de techo de metal es el techo con juntas verticales, llamado así porque los paneles del techo de aluminio o acero se unen en juntas elevadas que se entrelazan para mantener la humedad fuera. Los techos metálicos de todo tipo son cada vez más populares en regiones con fuertes nevadas o donde existe un peligro notable de incendios forestales, ya que se trata de un material de techo totalmente ignífugo.

    Los techos de metal duran mucho y son totalmente reciclables cuando finalmente se desgastan. Pero la instalación requiere habilidades especiales y no todas las empresas de techado están preparadas para instalar un techo de metal con junta alzada.

    Los costos suelen oscilar entre $ 6 y $ 12 por pie cuadrado, instalado. Los techos de metal suelen durar de 30 a 50 años, pero se sabe que algunos duran 75 años.

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     Techo de pizarra de un edificio en la chimenea de île-France

    Para los propietarios de viviendas a los que no les gusta el aspecto de los techos de metal con juntas alzadas pero quieren las ventajas del metal, ahora hay disponibles tejas o tejas de acero o aluminio. Hechas de metal estampado y acabadas con un revestimiento horneado de alta calidad o con gránulos minerales, las tejas metálicas se pueden fabricar para que se parezcan mucho a las tradicionales tejas de asfalto, tejas de madera o incluso tejas de pizarra o arcilla. Son una excelente opción donde la apariencia es una preocupación fundamental.

    Los techos de tejas metálicas cuestan típicamente de $ 7 a $ 10 por pie cuadrado, instalados. Pueden durar de 30 a 50 años.

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     Casa con techo cubierto de hierba

    Los techos de madera son muy atractivos, pero también son bastante caros y tienen limitaciones. No son particularmente longevos y son una mala elección en áreas que reciben mucha humedad o donde los incendios forestales son un peligro. Aún así, se encuentran entre los materiales para techos más atractivos, lo que los convierte en una opción popular para casas de lujo.

    Aunque ambos están hechos de madera natural, generalmente cedro o secuoya, existe una diferencia entre los listones de madera y las tejas. Las tejas son típicamente losas de madera delgadas en forma de cuña que se producen mediante un aserrado preciso. Los batidos se producen partiendo y son gajos más gruesos con una textura más rugosa.

    Las tejas cuestan típicamente entre $ 4.50 y $ 9 por pie cuadrado, instaladas; los batidos son más caros, con un costo promedio de $ 6.50 a $ 11 por pie cuadrado, instalado. La longevidad depende en gran medida de las circunstancias y el mantenimiento. En climas relativamente secos, los techos de tejas de madera o de tejas pueden durar 60 años; en condiciones de humedad, solo puede obtener 20 años desde el techo.